(BTV) Chiều 15/7, đồng chí Vũ Hồng Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế, Phó Trưởng đoàn Thường trực Đoàn giám sát, Trưởng Đoàn công tác số 1 đã có buổi làm việc với UBND tỉnh về thực hiện chính sách, pháp luật quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến năm 2023.
Toàn cảnh Hội nghị
Tiếp và làm việc với đoàn có các đồng chí: Vương Quốc Tuấn, Ủy viên Dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Trần Thị Vân, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh, cùng lãnh đạo sở, ngành liên quan.
Từ năm 2015 - 2023, UBND tỉnh đã ban hành 44 văn bản quản lý trong lĩnh vực BĐS, phát triển nhà ở xã hội và chỉ đạo Sở Xây dựng tham mưu, ban hành hơn 1.560 văn bản liên quan. Đến nay, toàn tỉnh có 1 đô thị loại I, 1 đô thị loại III, 3 đô thị loại IV và 4 đô thị loại V; tỷ lệ đô thị hóa đạt hơn 60%, gấp 1,44 lần mức bình quân cả nước. Toàn tỉnh đã và đang triển khai xây dựng 212 dự án BĐS, trong đó, 167 dự án là nhà ở thương mại có quy mô hơn 756ha, với hơn 29.000 căn hộ. Ngoài ra có 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp với diện tích 173ha, khi hoàn thành sẽ đáp ứng hơn 77.000 căn hộ cho khoảng 231.000 người…
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh phát biểu tại Hội nghị
Tuy các dự án nhà ở xã hội đã phát triển nhưng không theo kịp nhu cầu của đối tượng là công nhân, người có thu nhập thấp; công tác giải phóng mặt bằng một số dự án gặp khó khăn; hành lang pháp lý chưa rõ ràng, chế tài xử lý không đầy đủ, dẫn đến các giao dịch bất động sản trên thị trường rất khó kiểm soát hay xác định giá thực tế giao dịch; việc tiếp cận chính sách tín dụng ưu đãi còn nhiều khó khăn; quy định về thẩm định giá bán/cho thuê/mua nhà ở xã hội chưa phù hợp với tình hình thực tế…
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn phát biểu tại Hội nghị
Trên cơ sở đó, tỉnh Bắc Ninh kiến nghị Đoàn giám sát báo cáo với các cấp có thẩm quyền tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh, bổ sung một số quy định, cơ chế: ban hành hướng dẫn chuyển tiếp cụ thể đối với các trường hợp đã lựa chọn nhà đầu tư qua hình thức đấu giá mà chưa làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về nhà ở; bổ sung điều kiện đối tượng được thuê nhà ở xã hội; các quy định bắt buộc về quy mô, tỷ lệ diện tích đất thương mại, dịch vụ trong quá trình lập, điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp; cơ chế, chính sách ưu đãi chủ đầu tư liên quan đến quản lý, vận hành đầu tư xây dựng kỹ thuật hạ tầng xã hội đồng bộ trong các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn…
Các đại biểu dự Hội nghị
Kết luận hội nghị, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đề nghị tỉnh Bắc Ninh tiếp tục hoàn thiện báo cáo, trong đó tập trung làm rõ các nội dung: Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp, thị trường BĐS công nghiệp; tình trạng chuyển nhượng các dự án BĐS; vướng mắc trong công tác lập quy hoạch; công tác phòng cháy, chữa cháy tại các khu nhà trọ do người dân tự phát triển; những kết quả trong việc kiểm tra, xử lý hiện tượng trục lợi chính sách phát triển nhà ở xã hội; kết quả giải quyết kiến nghị của các doanh nghiệp BĐS, dự án nhà ở xã hội… Về những khó khăn, vướng mắc, đoàn giám sát tiếp thu các kiến nghị của tỉnh, tổng hợp và báo cáo cụ thể với Quốc hội, từ đó có điều chỉnh nhằm hoàn thiện chính sách và pháp luật, quản lý thị trường BĐS và phát triển nhà ở xã hội hiệu quả hơn.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn phát biểu tại Hội nghị
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn cảm ơn những ý kiến của đoàn giám sát; giao các ngành chức năng hoàn thiện nội dung, số liệu bản bảo cáo để gửi đoàn theo đúng thời gian quy định. Đồng thời, mong muốn Quốc hội, Chính phủ và các bộ ngành Trung ương tiếp tục quan tâm, hỗ trợ Bắc Ninh trong công tác phát triển đô thị nói chung và phát triển nhà ở xã hội, thị trường BĐS nói riêng.
Trần Cường, Hải Yến